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Frage an ImmobilienverkäuferInnen (discuss.tchncs.de)

submitted 3 days ago by [email protected] to c/[email protected]

16 comments fedilink hide all child comments

Hallo!

Gibt es hier Leute die beruflich Häuser verkaufen und mir eventuell folgende Frage beantworten können?

Jemand möchte ein Einfamilienhaus in einer beliebten Gegend kaufen. Kann diese Person mit dem Makler noch großartig den Preis verhandeln, oder ist man als Käufer "unten durch", wenn man überhaupt mit dem verhandeln anfängt? Weil halt dann irgendwann der nächste, der nicht handeln will, kommt?

Ich kenne keine Community Auf lemmy, wo ich diese frage noch gezielter stellen kann.

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[–] [email protected] 1 points 1 day ago (1 children)

Danke für deine sehr ausführliche Antwort. Darüber nachgedacht selber einen Makler aufzusuchen wurde noch nicht wirklich, ist ein guter Tipp.

Bei dem Haus steht ganz unten in der Anzeige, dass der Preis ein Verhandlungsbasis Angebot der Besitzer ist. Beim nochmaligen durchlesen erst gesehen... Aber ja, das einzige negative was man jetzt vor der Besichtigung findet, ist dass das Haus nicht wirklich energetisch aufgerüstet wurde und Klasse H besitzt.

Die Maklerfirma ist Wüstenrot. Die ist mir wohl bekannt und scheint seriös zu sein.

[–] [email protected] 1 points 23 hours ago (1 children)

Wüstenrot hat genauso schlechte Makler wie Gute.. Und VHB muss auch nichts heißen, genauso wie Energieklasse H. Schau es dir an,und wenn es nur "für die Erfahrung"ist.

[–] [email protected] 1 points 23 hours ago* (last edited 23 hours ago) (1 children)

Wie meinst du, dass die Energieklasse H nichts heißen muss? Diese Angabe habe ich bisher eigentlich immer als glaubwürdig angenommen. Weil da ja eine Zahl des Verbrauchs dahintersteht.

Ja wir haben eine Termin und sehen es genau so, dass es zumindest für die Erfahrung ist.

[–] [email protected] 1 points 22 hours ago

Beispiel: Ich hab für ein 3 Parteienhaus eine Heizung drin gehabt,mit der man ein kleines Krankenhaus beheizen kann. Warum und woher? Keine Ahnung. Die Austauschen+die Haustüre tauschen hat für vergleichsweise sehr wenig Geld den Verbrauch halbiert. Gleich mal div. Klassen höher.

Dazu waren vorher noch div. Fehler drin, dementsprechend auch gleich mehrere Klassen hoch gewandert.